Frågor och svar
Vad kostar det att anlita en lokalmäklare?
När ni söker ny lokal med Locality är hela uppdraget kostnadsfritt för er, från behovsanalys till signerat avtal. Fastighetsägaren betalar vårt arvode när lokalen hyrs ut, och er hyra blir densamma som om ni gått direkt.
Vad ingår när ni söker ny lokal?
Hela lokalsöket ingår. Vi gör en behovsanalys med er, tar fram ett urval av lokaler och ordnar visningar. Sedan är vi bollplank och brygga mellan er och fastighetsägaren fram till signerat avtal.
Vad det betyder för er att fastighetsägaren betalar, och vad lagen säger om det, går vi igenom under Vem betalar mäklaren?
Vad kostar våra andra tjänster?
För omförhandling får ni en separat offert. Vi kommer överens om arvodet innan uppdraget börjar. I de uppdragen tar vi fram underlag, till exempel hur ert avtal står sig mot marknaden och vilka alternativ ni har.
Vill ni ha hjälp att lämna en lokal i förtid går vi igenom vad det kostar i första samtalet.
Vilka är Locality?
Vi är ett registrerat mäklarföretag för kommersiella lokaler i Stockholm: kontor, butik och lager. Läs mer om oss. Vill ni börja skriftligt kan ni beskriva ert lokalbehov i formuläret på Sök lokal innan vi hörs.
Behöver ni juridisk hjälp samarbetar vi med branschens mest erfarna jurister som vi vet kan just er fråga.
Vanliga frågor
- Finns det en taxa för lokalmäklare?
- Nej, det finns ingen fastställd taxa för lokalmäklare. Fastighetsmäklarlagen gäller även vid förmedling av lokaler, men vid uthyrning reglerar den inte hur stort mäklararvodet ska vara eller hur det ska beräknas. Ersättningen bestäms i stället genom överenskommelse mellan mäklaren och uppdragsgivaren.