08-533 30 100 Boka ett kort samtal

Vi hjälper ert företag att hitta rätt lokal i Stockholm.

  • Med över 25 års samlad erfarenhet är Locality en av Stockholms mest erfarna aktörer på lokalmarknaden. Vi hjälper företag att hitta rätt lokal för deras behov.
  • Vi känner till kommande vakanser och kan därför erbjuda fler alternativ än de som redan finns på marknaden.
  • En kort lista. Ni slipper gå igenom hundratals lokaler själva.
Sök lokal Boka ett kort samtal

Kostnadsfritt när ni söker ny lokal. Hur då?

Några av företagen vi har hjälpt

  • Tradedoubler
  • Netigate
  • Storykit
  • Fremia

Alla lediga lokaler annonseras inte.

Alla vakanser syns inte på lokalsajterna. Genom vår löpande dialog med fastighetsägare och företag känner vi ofta till kommande vakanser och lokaler som kan hyras i andra hand. Det ger er fler alternativ att välja mellan.

Illustration. Markeringarna visar inte dagens lediga lokaler.

Kartdata © OpenStreetMap.

  • Över 25 år

    samlad erfarenhet av Stockholms lokalmarknad.

  • Flera hundratusen

    kvadratmeters erfarenhet av kommersiella lokaler.

  • Registrerade

    hos Fastighetsmäklarinspektionen, med särskild registrering för hyresförmedling.

Varför gå via Locality?

Ni slipper gå igenom hundratals lokaler själva. Vi samlar lediga lokaler från flera källor och följer kommande vakanser via fastighetsägarna, så att ni får en kort lista med dem som passar.

  • Vi sållar

    Ni får lokalerna som passar hur ni arbetar, hur många ni är och var ni behöver sitta.

  • Vi jämför

    Hyresnivåer, villkor och alternativ jämförs på ett konsekvent sätt, sida vid sida.

  • En samlad process

    Vi håller ihop processen, så att samma fastighetsägare inte kontaktas från flera håll. Fastighetsägaren vet vem de ska prata med, och ni får ett tydligare utgångsläge.

Stor kunskap

Vi har varit i nästan varenda kontor i Stockholm. Vi har samma marknadskunskap som de stora aktörerna.

Boka ett kort samtal

Vad behöver ni hjälp med?

Vem betalar oss?

När ni söker ny lokal är hela uppdraget kostnadsfritt för er, från behovsanalys till signerat avtal.

Fastighetsägaren betalar arvodet när lokalen hyrs ut, och hyran blir densamma som om hyresgästen gått direkt.

Fastighetsägaren betalar för att vi förkortar tiden som lokalen står tom. Vi har tagit fram behovet med er och vet vad som passar, så det går fortare att hitta rätt.

Genom vår löpande dialog med fastighetsägare, bland andra Vasakronan, Fabege, Castellum, Humlegården, Hufvudstaden och Skandia Fastigheter, känner vi ofta till kommande vakanser. Vi är inte knutna till någon fastighetsägare och äger inga fastigheter. Urvalet utgår från ert behov, inte från vem som hyr ut.

Omförhandling och hjälp med överlåtelse eller uthyrning offereras separat, och avtalas innan uppdraget börjar.

Vad betyder det för er att fastighetsägaren betalar?

Vi som jobbar på Locality

  • Porträtt av Erik Ljung Erik Ljung Lokalmäklare / Partner
  • Porträtt av Niklas Bergwall Niklas Bergwall Lokalmäklare / Partner
  • Karin SjögrenProjektansvarig
  • Nellie SvenmarMarknadskartläggare

Så går ett sökuppdrag till

Vi håller i sökandet från första samtalet till signerat avtal. Ni slipper grovjobbet, men besluten fattar ni.

Öppen yta 30–38 platser Kök och lounge Konferens Möten ×2 Entré Trapphus 28,0 m 15,5 m Öppen yta 155 m² Kök 62 m² Konferens 33 m² Möte 21 m² Möte 21 m² Entré 24 m² wc N 02,55 m

  1. Behovsanalys

    Tillsammans går vi igenom vad ni behöver: hur ni arbetar, hur många ni är, vad lokalen får kosta och när ni behöver den. Vad ska lokalen klara i dag och framåt?

  2. Urval

    Ni får ett urval, inte en lista med allt. Där kan det finnas annonserade lokaler, kommande vakanser och lokaler som kan hyras i andra hand eller tas över genom en överlåtelse.

  3. Visningar

    Ni väljer vilka lokaler ni vill se, och vi bokar visningarna. Efteråt jämförs de sida vid sida: yta, läge, totalkostnad och flexibilitet.

  4. Dialog med fastighetsägaren

    Vi är bollplank och brygga mellan er och fastighetsägaren. Behöver ni juridisk hjälp samarbetar vi med branschens mest erfarna jurister som vi vet kan just er fråga.

  5. Signerat avtal

    Vi är med tills avtalet är i hamn och signerat.

Läs mer om hur vi arbetar

Kunderna om oss

Citat från företag som vi har hjälpt att hitta en ny lokal.

Alla referenser

”Det finns konsulter och så finns det samarbetspartners som Locality som har stora öron och förstår behov. Vi fick all hjälp vi behövde och en lokal som passar oss perfekt. Bättre än så blir det inte.”

Jan EdénKommunikations- och medlemschef, Fremia

”Vi kunde inte vara mer nöjda med Locality. Deras kompetens och lokalkännedom imponerade verkligen på oss. De är inte bara hjälpsamma, de är också otroligt skickliga och har full koll på stans alla lokaler. De hjälpte oss med våra behov på ett sätt som var både snabbt och smidigt.”

My WidholmTradedoubler

”När det var dags för oss att titta på nytt kontor var Locality professionella, informerade och snabba. På bara ett par få veckor hade vi hunnit se alla möjliga lokaler, tagit beslut och skrivit på. Kan varmt rekommendera.”

HelenaNetigate

”När vi omgående behövde hitta nya lokaler för våra kliniker kunde Locality på bara några dagar hitta perfekta ytor och vi kunde flytta in efter endast ett par veckor.”

Elsa WikströmVD, Syster Elsa AB

”Locality förstod snabbt vårt behov och presenterade ett flertal intressanta lokalförslag, vilket sparade oss mycket värdefull tid.”

Alexander WallestamGrundare, Massfluencer

Så hittade de nytt kontor

Tre kunder, tre olika flyttar. Så gick det till, från första samtalet till signerat avtal.

Alla referenser

För fastighetsägare

Har ni lokaler att hyra ut?

Vi håller koll på vilka företag i Stockholm som söker lokal. Berätta vilka lokaler som är eller blir lediga, så föreslår vi företag som kan passa.

Boka samtal om uthyrning Läs mer om uthyrning
Uthyrning
Från annons och visningar till färdigt avtal. Vi tar hela uppdraget eller de delar ni vill, även projektuthyrning i nybyggen.
Marknadskartläggning
Hyresnivåer, efterfrågan och behov i ett område. Ett underlag när ni ska bestämma om ombyggnad, prissättning och målgrupp.
Andrahandsuthyrning
När en hyresgäst har vuxit ur lokalen, ska avveckla verksamheten eller har yta över, hjälper vi hyresgästen att hitta ett företag som tar över avtalet eller hyr en del i andra hand.

Vi samarbetar med Stockholms största fastighetsägare, bland andra: Vasakronan, Fabege, Castellum, Humlegården, Hufvudstaden, Skandia Fastigheter, AFA Fastigheter, Balder, AMF, Skanska och NIAM.

Vilket lokalbeslut står ni inför?

Ett avtal som löper ut, ett nytt huvudkontor eller en verksamhet som förändras. Berätta kort var ni står, så hör vi av oss och kommer överens om en tid. Vi försöker alltid svara inom en arbetsdag.

  • Ett kort samtal om behov och alternativ

Hellre ringa eller mejla?

08-533 30 100 info@locality.se
Vem gäller förfrågan?
Lägg till lokalbehov och telefon Valfritt
Område Välj ett eller flera, eller inget om ni är öppna för förslag

Locality i korthet

Locality Stockholm AB (org.nr 559271-6558) är ett mäklarföretag för kommersiella lokaler i Stockholm: kontor, butik och lager. Locality är registrerat hos Fastighetsmäklarinspektionen med särskild registrering för hyresförmedling.

Företag
Locality Stockholm AB, org.nr 559271-6558
Registrering
Fastighetsmäklarföretag med särskild registrering för hyresförmedling, registrerat . Posten hos Fastighetsmäklarinspektionen (fmi.se)
Område
Stockholms län

Sidan som data: Markdown · JSON